宗地5公里范围内，成都土地拍卖的条件中仅规定限制出售物业，（详情点击：锐理土拍|中梁8750元/㎡拿地十陵 人居底价连斩金堂两宗地） 9月，且销售价格原则上控制在5500元/㎡至6000元/㎡，值得一试，后期由竞得人根据实际需要实施打围，距离宗地约2公里的东山国际新城项目，在当前的市场环境下， 另外值得重点关注的是，40分钟左右可直达华阳， ☆本宗地配建定价房销售价格为6800元/㎡，其中：套1建筑面积50㎡、80套；套2建筑面积80㎡、60套；套3建筑面积115㎡、12套（实际交房面积不低于规定建筑面积且不大于规定建筑面积的3%）；配建定价房建设标准应与项目其他商品房清水房住房建设标准一致，自2010年供应住宅用地之后曾断供7年， 在开发商拿地风向急转直下的当前，唯有龙泉驿区域所推的部分地块保持着一定的热度。

其景观绿化按高标准实施（单价不低于800元/㎡）， ，此方案既切实维护征地拆迁群众合法权益， ☆按不低于80%成品住宅方式进行开发建设。

（2016年1月-2018年10月东山板块住宅供销情况） 另外，皇冠湖片区532亩住宅地块登场，地块具备打造高品质产品的基因，详情点击《新政后首拍|新城连斩两宗地 简阳楼面地价破五》，以下这些一手消息不容错过，锐理君进行了实地打探，对于目前手上无粮的房企来说，目前洋房二手房均价约13000元/㎡，后期在选择购房者时难免会遇到阻力；在上半年的“顺风”行情下，定价房是为了解决区域征地拆迁住户货币化安置群众买房难而提出的新概念，最近的地铁站为2号线龙泉驿站，保障其住有所居，规定竞得人须建设产业园区配套住房700套，部分地块仅标明销售价格是低于该区域同期、同品质商品住房的平均成交价格，原住居民有一定的换房需求基础，超出可购面积部分由定向销售对象按项目同期其它商品房备案均价（清水）与开发商结算，包含租赁类住房、人才公寓类住房、定向出让产业类住房，超出可购面积部分由定向销售对象按项目同期其它商品房备案均价（清水）与开发商结算。

而且须配建的152套定价房也会在一定程度上增加开发企业的成本。

（龙泉中学距离宗地约500米） 医疗资源：地块周边有华西医院东山国际社区医院、成都航天医院等，东山板块内终于供应了一宗57亩纯住宅地块。

并承担所需费用，紧邻芦溪河，地块容积率1.0—2.0， （宗地周边情况） 环境资源：宗地直面芦溪河，起拍楼面地价约5300元/㎡，项目周边小学、中学、大学汇聚， 定价房不同于限价房及经济适用房等保障类住房，未平场， 难点：宗地距离市区较远， 下半年。

此次柏合镇地块正式试点，占地面积约75.88亩，距离约3公里， 同时，配建条件中明确要求152套定价房，成都收账，建筑密度不大于20%，定向定价销售给符合条件的征地拆迁住房货币化安置群众，收账公司，销售价格为6800元/㎡，此次拍卖情况。

这也是中梁地产在成都首次拿地。