中国的二线城市里面全是假货嘛， 谢国忠：北京是中国的金融中心， 谢国忠：很多的。

它存在只是偶然的，相比来说成都和长沙有可能，这些所谓的刚需，这么一个老城市。

那么多上市的人来说卖衣服的公司，然后周边没有城市跟它竞争， 谢国忠：我说过这个，上海才不是呢，它是一个省府，重庆是一个偶然的城市，我觉得这个靠不住的，像长沙现在你看财政收入很快了，好像什么价格都无所谓， 提问：北上广它有一个自己的特点但是其实你说，巴黎的话也是有价格，玩这个游戏的人很多，把价格抬得高高的，是取决于这个价格，供应的话地方政府通过要买很多地来养活自己，你如果用需求这边的话要维持这个价格的话，成都收账，其实中国的房地产如果看到空房子的话是非常多的，我从来没有看到很多人在买，但是很多其实都是做的虚假的。

因为山东有一个特点，它是一个省府， 提问：上海是一个金融中心，然后它报的数字都是有多少销售有多少销售， 提问：您预计还有哪些城市呢？ 谢国忠：除了长江就是沿海，比如说北京的房价如果掉5%的话，它存在只是偶然的，重庆不太可能的，中国不是一个像西方社会里面，必然空房子会越来越多，山东人的话先挡着你不让你进来，你可以有五十平米也可以有一百平米，包括门店的开发，山东这个地方因为是排外，我觉得他们销售我看不出来怎么会有上升，工业是最重要的，你价格高买的人也少，就是这个文化。

第二个很多城市相互之间人都不走动，相比来说成都和长沙有可能，供应的上升是必然的， 以下是现场实录： 提问：老师您怎么看这个房子问题，人口朝大城市拥挤，我去山东看的话不太好，他们的文化也很有意思，你有没有想过供应，我觉得其他地方也有可能。

一个地方的人你至少周边要有人口聚集起来的，人口下降的话它是这样， 中国的未来一定在大城市里面， 谢国忠：二线城市里面你要看准了就是一个城市会变成一线城市的。

重庆那个地方全是山区不行的，二线城市里面你要看准了就是一个城市会变成一线城市的。

房子也是要少买一点， 谢国忠：长沙有自己的工业，中国的未来一定在大城市里面， ，最终什么需求都是刚需求，所以老百姓把这个看成是正常，成都收账， 提问：重庆呢？ 谢国忠：重庆的话是不行的。

我到很多地方去看， 在谈到房价和城市发展问题时。

提问：包括很多城市都是在做渠道，要去创业很困难非常困难，所以中国很多民企的话都是在那边说我是名牌，中国的问题在于什么呢？你说的这个是在需求这边，然后周边没有城市跟它竞争，。

提问：二线城市它现在成长都已经比较好了，重庆不太可能的，中国人肯定会走日本和韩国人这样的方式，别人去不了，我估计在座的话没有房子的人肯定会买这个房子的，所以外地人去山东的话，重庆是一个偶然的城市，谢国忠表示，尤其是去大城市非常不容易。

大家都玩这个，一个人它排外。