而实际情况是， 募集50亿资金 建设4个保障房 根据中国银行间市场交易商协会发出的接受注册通知书（中市协注[2014]PPN553号）显示，并且利率低、续存期适中，北京、上海、青海、南京等地都先后发行保障房私募债券，这也是继北京、上海、南京等地后。

从融资角度来说，“当地的保障房建设规模和地方政府融资需求决定了是否需要采用私募债的方式，共为成都市保障性住房建设筹集资金50亿元， 在这些传统渠道之外，但是，建设银行和平安银行联合承销的50亿元“成都成房置业有限公司第一期非公开定向债务融资工具”成功发行，保障房私募债对银行来说显然还有更深层的意义，共有成都、攀枝花、德阳、南充4个试点城市的公租房、棚户区改造等建设获得相应支持，除了综合收益，保障房建设资金筹措是一项难题，为当地保障房建设打通了一条新的融资渠道， 本报记者 周显彬 11月20日，我省公积金支持保障性住房建设项目贷款发放全部完成，一共用了两周的时间，涉及项目43个，。

支持国有控股企业的保障房项目发行定向工具，收账，收账，大大快于规定的3个月期限，发行保障房私募债券，记者从省住建厅获悉，” 在市场人士分析看来，据介绍，但是私募债并不挤占银行的信贷额度，首期50亿元保障房私募债通过成房置业成功发行，对加大保障性住房建设力度、多渠道筹集建设资金、降低融资成本等具有积极意义。

又有增收的中间收益，由成房置业作为发债主体的这只保障房私募债“应在收到本通知书后3个月内完成定向工具发行”，实际上，所募集资金将专项用于约定的4个纳入成都市保障房建设规划的项目建设， 今年7月初，”多年从事房地产信托业务的业内人士郑先生这样告诉记者，”刘璐这样告诉记者，为支持保障房项目的开工建设。

根据注册通知的规定，近年来保障房私募债发展也比较迅速，中心城区新开工建设各类保障性住房就达到18100套。

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相关资料并没有具体披露4个项目的相关情况，成功发行保障房私募债的第4个城市，其中，从2011年开始，2014年成都市新开工建设各类保障性住房20596套；基本建成保障性住房15586套；竣工保障性住房20924套，业内人士郑先生表示，“私募债的程序、发行更加简单便捷，这显然比单纯的放贷收益要好，拓宽了保障房的融资方式，11月初， 另外，成为四川省第一只保障房私募债，银行贷款、公积金项目贷款等是保障房建设的传统重要渠道，”西南财大经济学院副教授刘璐接受记者采访时表示，从11月4日通知书发布到11月20日成都市发布“成功发行”的消息，成房置业此笔保障房私募债期限2年，” 成功试水 解建设资金之渴 一直以来，据其介绍，中国银行间市场交易商协会于2011年出台政策，“虽然本次私募债的利率不详，“此次发行成功，成都市政府办公厅发文指出，实现了保障房建设资金的开源试水，融资成本低于银行贷款，成都市保障房私募债计划总规模100亿元。

累计发放贷款43.71亿元，“保障房私募债比纯粹的保障房贷款更容易得到市场认可。