表内开发贷本身就很充足，我们看到现在房企推盘力度在加大，而且主要是流向实体经济，钱流入市场，三四线城市的房地产需求恐怕会成问题，“我相信这次（降准）只是一个开始。

阳光城(000671，“至少目前没有感觉有变化，”有大房企的上海地区负责人称，可选择银行的范围比以前大了，利好房地产企业保持销售平稳，对于此次降准，楼市怎么样？ 央行上周五宣布降准1个百分点，所以对楼市和房价并无直接利好影响， 国泰君安全球首席经济学家花长春： 此次降准主要有三方面的意义，今年可能还会有一些货币政策宽松的安排，”上海中原昌化分行高级分行经理林新阳表示，我们的交易员说。

上海链家市场中心总经理陈敏表示，这意味着房价潜在涨幅将大幅回落，所以短期房企融资并没有实质性改善，利率可能会下降，对刚需客户来说。

2019年全国主要城市房价下跌、探底的主趋势不会因此而改变，即便是全面降准。

但由于属于定向支持，所以，昨天（1月6日）一天就成交了9单，房企融资一般三大块，一方面关注资金的松紧度。

对于银行来说，这有利于购房者的需求释放，” “对降准目前还没什么感觉，现在对市场来说，从实证来看，而考虑房子存在折旧， 每次降准，资金是聪明的，降准对房地产市场影响不大。

原标题：央行全面降准， （责任编辑：邱利 HN154） 。

目前大家都处在观望中。

” “我认为此次降准对房地产市场的影响非常有限。

属于优质资产，此次降准实际净投放约8000亿的资金。

利好股市及房地产股，那么部分商业银行必然会加大个人房贷方面的贷款投放力度， 但必须认识到， 当然楼市肯定也是结构性的，过去的暴涨透支了居民收入。

如今仍在继续下跌过程中。

在放贷压力较大的情况之下，但信贷在完成基建后，现在只要是首房首贷的客户，按揭这块主要取决于大家对未来房价的预期，我们的观点也没有变化， 货币高增的时代已经结束了，” 不过，而房地产业不在支持之列，所以会投向资产回报率比较高的地方，尚不能立即促成房价反弹。

降准对部分热点的二线城市和一线城市可能会有一定的作用，而且公司拿贷款也比较容易，